DESCRIPCIÓN
<p>Entrada independiente, hermoso PH de 246 m² totalmente refaccionado hace 3 años con muy buen gusto y confort.</p><p><span style="font-size: 14px;">Hermoso PH totalmente reciclado. Disfrute las comodidades de una casa convenientemente ubicada, a 1 cuadra de Av Córdoba, barrio en acelerada revalorización constructiva. Se desarrolla en 1er piso, al frente recorrido por balcones. Entrada independiente desde la calle, (solo dos propiedades en el lote). Consta de 173 m2 cubiertos y 73 de enorme terraza, donde además se sitúa el playrrom - quincho vidriado perimetralmente, con aire acondicionado y llegada de internet, que constituye uno de los sectores más disfrutable de la propiedad. Fue refaccionado totalmente en 2020, (cañerías, electricidad, gas, etc) refuncionalizando y embelleciendo el estilo original, con bovedilla a la vista en todo el sector de recepción. Amplia escalera de ingreso, a través de la cual se accede a un hall que distribuye a: un toilette, una sala con enorme biblioteca (destinable a uso profesional) , conectada por una abertura cuádruple estilo griego- espejada, con el gran living, que a su vez conecta con comedor y cocina por otra abertura cuádruple.</span></p><p>Pasando a traves de una galería con enormes ventanales, se llega al sector de los dormitorios. A la derecha, precedida de un hall distribuidor, una gran suite con su baño, placard frente espejado con baulera, y un closet. Tanto el hall como la suite y su baño, conectan con otro ambiente destinado a escritorio o habitación de hijo pequeño (intimidad y cercanía), el cual posee un entrepiso pensado como vestidor. A la izquierda, otro dormitorio en suite. Ambos ventilan a pulmón de manzana totalmente consolidado y parquizado que aporta gran luminosidad y ventilación. Entre ambos, una escalera da acceso al tercer dormitorio con puerta ventana a terraza propia. Unos peldaños más, se accede al sector que distribuye por un pasillo al lavadero y por otro a un baño que se destina tanto al 3er dormitorio como al sector de playrrom (5x5)y terraza (73m2). Todos los ambientes climatizados por split y calefaccionados por radiadores alimentados por caldera individual, agua caliente por termotanque. Sin expensas.</p><p> <br> </p><br>
PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).