Ubicado en el corazón del Microcentro de Capital Federal, sobre la reconocida calle Perón, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad.<br><br>Su ubicación estratégica en una zona de Baja Mixtura del Uso de Suelo A 2 permite una gran variedad de actividades comerciales.<br><br>Sin gastos de expensas, este local representa una opción atractiva para emprendedores que buscan minimizar costos fijos. Su localización en el Microcentro asegura una alta visibilidad y flujo constante de peatones, lo que es ideal para negocios que dependen del tránsito peatonal.<br><br>Este espacio es una excelente oportunidad para aquellos que desean aprovechar las ventajas de estar en el centro neurálgico de la actividad comercial de Buenos Aires.

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).