<p>Ubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, en la intersección de Av. Crisólogo Larralde y a pocos metros de Av. Cabildo, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y modernidad. El edificio, de diseño imponente y situado en esquina, se encuentra en construcción y destaca por sus amenidades que aseguran una calidad de vida superior.<br><br>El departamento, de 91 m2 cubiertos, se caracteriza por ambientes amplios, ventilados y con excelente iluminación natural. Cuenta con un gran balcón corrido aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y la luz del sol. La disposición al frente garantiza una vista despejada y mayor privacidad.<br><br>Ofrece tres ambientes, incluyendo dos dormitorios en suite, lo cual brinda comodidad y privacidad para sus ocupantes. Además, dispone de dos baños, lo que añade practicidad a la vida cotidiana.&nbsp; Superficie&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cubierta: 89,65 metros cuadrados; semicubierta: 18,21 metros cuadrados, descubierta de 10,95 metros cuadrados y balcón de 2,90 metros cuadrados lo que encierra una superficie total de la unidad funcional: ciento veintiún metros setenta y un decímetros cuadrados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Fecha de entrega estimada: diciembres 2026.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las áreas más cotizadas de Capital Federal, asegurando así una inversión de valor y calidad.</span></p>

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).