Se alquila gran parte de "El Americano" edificio historico de Warnes construido sobre 130m2 de terreno. 11.5mts de frente. Inmueble de calidad estructural superior. Libre de columnas. Local en 2 Plantas con oficinas sobre lote propio. LOCAL PLANTA BAJA + PLANTA 1ER PISO + Terraza con posibilidad de techar. La Planta 1er piso puede transformarse en un Unico gran ambiente si se demuelen las paredes divisorias. Luz Natural en todos los ambientes. Posibilidad de anexar a futuro Galpon de 140m2 con salida a calle ROJAS. Punto estrategico, Zona de repuestos automotor, comercial. Warnes y Dorrego. Zona de estacionamiento para clientes. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).