<p>Excelente GALPON, con amplio acceso, permite maniobrar camión portacontenedor, o acoplado. Ideal para Mayorista, Importador, Exportador, empresas de servicio, tecnología.</p><div>Ubicado en Villa Crespo, plena zona autopartista de Warnes y Dorrego. Desarrollado en un lote de 799m2 en su planta baja y 197m2 en el entrepiso. Superficie total de 996m2</div><div>Acceso independiente para personal y clientes al entrepiso. Espacio que también puede usarse como deposito.</div><div>Con 12.78 metros de frente, la planta baja comienza con un espacio amplio ideal para carga y descarga, estacionamiento, preparación de pedidos, espacio operativo. A continuación, se encuentra un espacio de más de 400m2, ideal para deposito. Este último es un cuadrado casi perfecto, y permite aprovechar al máximo cada metro.</div><div>Planta Baja: 799m2</div><div>Entrepiso: 197m2</div><div>Total: 996m2</div><div>Baños en planta baja y en primer piso</div><div>Ventilación mecánica</div><div>Área Media Mixtura de Usos del Suelo B 3</div><div>No cuenta con sistema contra incendio, para habilitar con matafuegos</div><div>Consultar posibilidad a futuro de expandir, o anexar inmuebles lindantes</div><div>Disponible a partir del 2027</div><div><br></div><br> <br><br> <br><br> <br><br>

PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).