Apto crédito. Este PH en venta, situado en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de reciclaje en una ubicación estratégica. Se encuentra en Cnel. Ramón Falcón al 4400, entre las calles Moreto y Santiago de las Carreras, en el barrio de Vélez Sarsfield. A solo 150 metros de las avenidas Rivadavia y Olivera, la propiedad goza de fácil acceso a diversas comodidades y servicios.<br><br>El inmueble cuenta con 2 ambientes distribuidos en dos habitaciones, un baño completo, cocina, un patio, y una terraza de acceso privado no registrada en la escritura.<br><br>La disposición interna del PH asegura mayor privacidad y tranquilidad, ideal para quienes valoran un entorno sereno. Aunque actualmente los servicios de luz y gas están cortados, su potencial para renovaciones y mejoras lo convierte en una opción atractiva para inversores o compradores que buscan personalizar su hogar. Esta propiedad es apta para crédito, añadiendo un valor significativo al proceso de adquisición.<br><br>El estado de la propiedad es a reciclar.

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).