<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">A RECICLAR, MAL ESTADO.&nbsp; PH en venta en planta baja. Consta de 2 ambientes y se encuentra ubicado en una zona estratégica en Ramón Falcón al 4400, entre las calles Moreto y Santiago de las Carreras, a tan solo 150 metros de la Avda. Rivadavia y 150 metros de la Avda. Olivera.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con una distribución de 2 habitaciones, un baño, cocina, un patio y una terraza. Es importante mencionar que la terraza no consta en la escritura. La disposición lateral del PH brinda una mayor privacidad y tranquilidad.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La superficie cubierta del PH es de 40,21 metros cuadrados, con una galería de 9,90 metros cuadrados y un patio de 6,05 metros cuadrados, sumando una superficie total de 56,16 metros cuadrados. Estos números sugieren un espacio compacto pero funcional que puede adaptarse y mejorarse a través del reciclaje.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La ubicación estratégica, con cercanía a importantes avenidas y servicios, añade valor a esta propiedad, haciendo que sea atractiva para aquellos que buscan conveniencia y accesibilidad en su hogar.&nbsp;</span></p> <br>

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).