<p>Hermoso departamento con un imponente patio terraza de uso exclusivo, ideal para quienes buscan combinar espacios amplios al aire libre con la comodidad y la seguridad que ofrece un edificio. La unidad cuenta con cochera fija (número 13) y baulera. Es como vivir en una casa, pero con la tranquilidad de un edificio.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El departamento es muy ventilado y luminoso, con todos sus ambientes orientados hacia el patio, que recibe sol durante todo el día, generando espacios cálidos y agradables. La distribución comprende un cómodo living-comedor, dos dormitorios con excelente entrada de luz natural, un baño completo, cocina independiente y lavadero separado.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La calefacción es por estufas de tiro balanceado, posee puerta de entrada blindada para mayor seguridad, y tres equipos de aire acondicionado tipo split. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, con detalles de calidad en la construcción.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con servicio de seguridad presencial durante la noche (de 22 hs a 6 hs), brindando mayor tranquilidad a sus residentes.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Gascón al 100, en una excelente zona residencial, próximo a la Avenida Rivadavia, con gran oferta de colectivos y a solo tres cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea A de subte. Además, se encuentra rodeado de una variada oferta comercial y de servicios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para una vida urbana cómoda y práctica.</span></p>

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).