Importante edificio comercial en venta – Parque Patricios.<br> <br> <div>Edificio comercial desarrollado en dos plantas: planta baja más primer piso, ubicado sobre Av. Fernández de la Cruz al 800, entre Av. la plata y Fournier, en pleno corazón del barrio de Parque Patricios. características destacadas:<br></div><div>planta baja: amplio local comercial con excelente frente vidriado y gran visibilidad sobre avenida de alto tránsito.<br></div><div>primer piso: espacios abiertos y funcionales ideales para oficinas, depósito o salas de trabajo. superficie total distribuida en dos niveles, adaptable a múltiples rubros. zonificación apta para uso comercial, institucional o profesional. excelente exposición y conectividad.<br></div><div>ubicación estratégica:<br></div><div>situado en una de las principales arterias del barrio, a pasos de centros comerciales, entidades bancarias, transporte público (líneas de colectivo y estación hospitales del subte h), instituciones educativas y organismos públicos. una propiedad versátil y con gran potencial para desarrollar tu actividad en una zona con constante crecimiento y renovación urbana. Se puede alquilar solo la planta baja en $ 3.000.000 y la planta alta en $ 1.500.000.</div>

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).