Goldstein Propiedades - Local en Venta en Almagro

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Goldstein Propiedades

Lambare al 1000

VENTA

USD78.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Lambare al 1000

Ubicación
Almagro

Fecha de entrega
Abril 2028

Total construido
24 m²

Antiguedad
En Construcción

Baños
1

Expensas
0

Superficie cubierta
24 m²

(REF. GBU65152 LO7859678)

INFORMACIÓN BÁSICA

Baños : 1
Zonificación : mixtura 2
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 24 m²
Total Construido: 24 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-size: 14px;">DONDE EL DISEÑO SE CONVIERTE EN EXPERIENCIA DE VIDA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div><span style="font-size: 14px;">En el corazón vibrante de Almagro, se redefine el estándar residencial con un proyecto que combina arquitectura moderna, materiales nobles y espacios pensados para disfrutar. Cada unidad está diseñada para privilegiar la luz natural, la amplitud y la calidad constructiva, en una esquina estratégica de la ciudad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio ofrece 17 unidades de 2 ambientes, todas al frente con balcón o terraza. Se completa con 2 locales comerciales en planta baja, SUM con parrilla y terraza verde, y espacio de guarda bicicletas con conexión eléctrica para carga.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica y conectividad inmejorable: A pasos de Av. Corrientes, del subte línea B (estación Ángel Gallardo) y de Av. Estado de Israel, el proyecto se encuentra en un entorno que combina vida urbana, acceso inmediato a transporte, comercios, universidades, cultura y espacios verdes. A solo 500 metros del Parque Centenario y muy cerca de los polos gastronómicos y culturales más activos de Buenos Aires.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Con una calidad de vida excepcional y un diseño que inspira, este desarrollo en Almagro ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en un entorno dinámico.</span></div>

PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

DONDE EL DISEÑO SE CONVIERTE EN EXPERIENCIA DE VIDA En el corazón vibrante de Almagro, se redefine el estándar residencial con un proyecto que combina arquitectura moderna, materiales nobles y espacios pensados para disfrutar. Cada unidad está diseñada para privilegiar la luz natural, la amplitud y la calidad constructiva, en una esquina estratégica de la ciudad. El edificio ofrece 17 unidades de 2 ambientes, todas al frente con balcón o terraza. Se completa con 2 locales comerciales en planta baja, SUM con parrilla y terraza verde, y espacio de guarda bicicletas con conexión eléctrica para carga. Ubicación estratégica y conectividad inmejorable: A pasos de Av. Corrientes, del subte línea B (estación Ángel Gallardo) y de Av. Estado de Israel, el proyecto se encuentra en un entorno que combina vida urbana, acceso inmediato a transporte, comercios, universidades, cultura y espacios verdes. A solo 500 metros del Parque Centenario y muy cerca de los polos gastronómicos y culturales más activos de Buenos Aires. DEL EDIFICIO: - Portero eléctrico digital. - Diseño moderno y funcional. - Departamentos de 2 ambientes desde 45 M2. - Ambientes cómodos, muy luminosos y ventilados. - Gran calidad constructiva y detalles de terminaciones. - Amplios ventanales con carpintería de aluminio y vidrios DVH. - Espacio guarda bicicletas con conexión eléctrica para carga. - SUM con terraza y parrilla. DE LOS DEPARTAMENTOS: - Balcón o terraza propia. - Cerradura digital de última generación. - Pisos revestidos en porcelanato de primera calidad. - Aire acondicionado split frío/calor de primera marca instalado. - Mesadas de cocina en granito, Silestone o similar. - Revestimientos baños de porcelanato primera calidad. - Artefactos sanitarios y griferías de primera línea. - Muebles de cocina completos con frentes lisos y tiradores ocultos. - Piletas de cocina de acero inoxidable (tipo Johnson o similar). - Placares con interiores completos y puertas corredizas. - Agua caliente individual por termotanque eléctrico. - Instalación prevista para lavarropas. - Anafe y horno eléctrico + campana de acero inoxidable. Con una calidad de vida excepcional y un diseño que inspira, este desarrollo en Almagro ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en un entorno dinámico.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Tipo de Propiedad
Local