EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO<br><br>Este moderno y funcional departamento de 2 ambientes está ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. La propiedad ofrece una perfecta combinación de confort y estilo, con una superficie total de 52,74 m2. Destaca por su excelente luminosidad y un cómodo balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.<br><br>El departamento presenta un cómodo living comedor con acceso al balcón, un toilette de recepción, y un amplio dormitorio con baño en suite, vestidor, y placard. La cocina americana está equipada con anafe y horno eléctrico. 2 Aires frio/calor.<br><br>Ubicado a metros de Avenida Corrientes, el acceso a diversos medios de transporte, incluyendo la línea B del subte, es inmejorable. Además, está cerca del Parque Centenario, en un barrio que combina el encanto residencial con una vibrante oferta comercial.<br><br>El edificio, con 10 años de antigüedad, se mantiene en excelente estado y ofrece una serie de amenities que enriquecen la experiencia de vivir aquí: gimnasio, solárium, piscina, SUM, parrilla, y juego de chicos. Cuenta con seguridad las 24 horas por totem y un cómodo espacio de estacionamiento cubierto identificado con el número 15.

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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).