Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 194 m², el lote se extiende sobre un frente de 8,66 metros y un fondo de 22,40 metros, proporcionando un espacio ideal para una construcción de 1200m2 vendibles aproximadamente, gracias a su zonificación "Usa alta". Esta clasificación permite la construcción de edificios de mayor altura, lo que amplía significativamente el potencial de desarrollo del terreno.<br><br>La localización en Villa Crespo, un barrio en constante crecimiento y renovación, añade un atractivo adicional, con acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte público.<br><br>Este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de crecimiento urbanístico y comercial. Aproveche esta oportunidad estratégica para llevar a cabo su próximo proyecto en una de las áreas más prometedoras de la Ciudad de Buenos Aires.

PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).